Vente maison 397 500 €

184 m²

3 chambres 3 ch

Garat (16410)

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2 160 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette maison en pierre magnifiquement rénovée, pleine de charme et avec cachet, date du 17ème/18ème siècle. Elle est située dans un lieu historique unique, avec une vue panoramique sur la campagne et les Châteaux de la Tranchade à Garat, avec la rivière qui coule au fond du terrain.
Elle bénéficie à la fois des avantages d'être située dans un quartier calme à la campagne et d'être aux portes de la belle ville d'Angoulême avec toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un poêle à granulés, un salon, une salle à manger, une cuisine/salle à manger avec accès à une grande terrasse, une buanderie et un WC.
Il y a deux ensembles d'escaliers séparés, le premier ensemble, mène à une chambre en suite avec un dressing.
Le deuxième ensemble dessert deux chambres et une salle de bains.
Cette belle propriété ferait une parfaite maison de famille ou une maison de vacances parfaite !!!
Le bien est loué depuis septembre 2023.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!!
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 16/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI67438 - Réf Superimmo : ANVXRUA44

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

184 m² - 3 chambres - ter. 1 649 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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