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Vente maison 1 895 000 €
184 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 10 299 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent CHUPIN - iad

Laurent CHUPIN - iad

1 avis
06 80 10 19 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent CHUPIN (06 80 10 19 12) vous propose : La GARENNE COLOMBES / Foch : Découvrez cette maison des années 1920, 184 m2 habitables (264 m2 surface au sol) en parfait état, ayant été rénovée avec soin, sur 3 niveaux (+ sous-sol) ,
- le Rez-de-Chaussée est composé d'un grand salon traversant avec cheminée et parquet en chêne massif, d'1 cuisine également traversante, d'un salon de musique et d'1 bureau avec baies vitrées permettant un accès au jardin arrière.
- le 1er étage comprend 3 chambres, dont 1 suite parentale climatisée avec salle de bains (baignoire et douche) et grand dressing, et 1 salle d'eau.
- le 2ème étage est constitué de 3 chambres desservies par un palier.
- le sous-sol (chaufferie, cave, atelier, pièces de rangement) complète ce bien.
La maison dispose d'un jardin avant, avec 2 places de stationnement et un garage pour un véhicule, et d'un jardin arrière, calme, arboré avec cabanon. Orientation Est/Ouest.
Localisation exceptionnelle, proche du centre-ville et de sa place du marché animée et chaleureuse, des commerces, des transports (Ligne L pour St Lazare, T2 pour la Défense, Bus pour Porte de Champerret), tout en étant un havre de paix et de tranquillité. Ecoles à proximité. Tout déplacement peut s'effectuer à pied !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHUPIN EI (ID 17308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1599559 - Réf Superimmo : ANVXWNM5P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 895 000 €Prix au m² : 10 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 398 m²1 Garage
Année de construction : 1925Chauffage au fuel (radiateurs)
ClimatisationAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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