Vente maison 709 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

La Forest-Landerneau (29800)

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3 853 €/m²
Exclusivité

AGENCE IMMOBILIERE HENRY

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Description

LA FOREST LANDERNEAU - FACE A L'ELORN
EXCLUSIVITÉ. LA FOREST LANDERNEAU - CADRE IDYLLIQUE
située face à l'ELORN, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de qualité de 184 M2,vous offre au rez de chaussée une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec pôele à bois et orientée vers la rivière pour profiter d'une vue exceptionnelle, un bel espace repas ouvrant directement sur le jardin, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre avec une jolie vue sur l'Elorn avec sa salle de bains privative, un garage, un toilette. L'étage se compose d'une mezzanine qui apporte du volume et de la lumière, 3 chambres dont 2 avec terrasse offrant une vue sur l'Elorn, un bureau, 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, joli jardin arboré de 1000 m2 à deux pas de l'eau. gare à 2 pas, à 10 mn en train de BREST.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85472003 - Réf Superimmo : ANVXXEP7B

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Caractérisques

Prix de vente : 709 000 €	Prix au m² : 3 853 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

184 m² - 6 pièces - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1979
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 032,51 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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