Vente maison 580 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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3 152 €/m²

RE/MAX Royale Transactions

102 avis

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Description

Maison ancienne 4 chambre(s) à vendre - 580 000 €
La gentilhommière.
Orléans, quartier Dunois, élégante bâtisse de 134m2 environ sur deux niveaux, au rez-de-chaussée ,une entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 40m2 environ très lumineuse, traversante autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une cuisine spacieuse équipée et aménagée se prolongeant par une buanderie avec un accès direct au jardin, l'étage accueuille trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux, des toilettes séparées.
Un porche accède à une seconde petite maison de 50m2 environ avec plusieurs possibilités, se composant d'une pièce , une cusiine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage deux pièces avec un grenier au dessus, Travaux à prévoir .
A deux pas de la gare SNCF et le TRAM, de la place Dunois avec toutes ses commodités, écoles, commerces, marché le jeudi après-midi: Place Dunois.
l'ensemble donne sur un beau jardin avec ses essences variées, possibilité de garer plusieurs véhicules.
Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale.
Chauffage au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale.
Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 749801004-201 - Réf Superimmo : ANVXX7C7U

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

184 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 694 m²	Garage
Année de construction : 1875	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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