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Vente maison 641 700 €
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
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- 3 488 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
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Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesAG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT-VENTE) PACE : A 3.5kms du centre de PACE, en campagne. Rare à la vente, spacieuse maison de bonne qualité de construction d'une surface habitable de 184m² (201m² utiles) + grand garage, buanderie et cave. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1770 m² avec piscine chauffée sans vis à vis! Cette maison comprend au rdc : une entrée indépendante avec placard, superbe salon-séjour (64.3m²) avec cheminée/barbecue (poss 2ème cheminée/conduit en place) donnant accès à la terrasse récente Sud/Ouest sans vis à vis! cuisine semi-ouverte aménagée/équipée (12m²), dégagement, 1 bureau, 1 chambre (14m²) avec rangement aménagé et salle d'eau privative (meuble vasques + douche italienne). un wc avec lave-mains, un dégagement mène à un grand garage entièrement carrelé, une cave ainsi qu'une buanderie. A l'étage : un palier dessert 4 spacieuses chambres (dont 3 avec placard), une pièce traversante permettant d'y faire un bureau ou un espace jeux à votre convenance, 2 salles d'eau, un wc. La maison profite également d'une grande piscine chauffée (11m*5.7m), d'une serre, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une grande cour permettant d'y stationner de nombreux véhicules ! Honoraires d'agence réduits! prix HAI 641 700 euros (soit 620 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site PACE, commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre (20 min de la gare SNCF -TGV de RENNES), accès rapide à la 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire - montgermont - la chapelle des fougeretz - vezin-saint gilles - l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes (lignes 52-65-77), des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 07/03/2025 -
Réf. agence : 10016 - Réf Superimmo : ANVXY0YLH
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| Prix de vente : 641 700 € | Prix au m² : 3 488 € / m² |
| Taxe foncière : 2 940 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 770 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 64 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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