Vente maison 285 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 549 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

novaléo®

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Description

Maison de ville – Emplacement de qualité
Vous cherchez une maison avec du caractère ? Cette maison de ville, parfaitement située, vous offre une configuration idéale sur trois niveaux, avec des volumes généreux.
Son atout majeur : quatre chambres, deux bureaux, et un agencement modulable, offrant d'autres possibilités ! Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant aménager un bien en plusieurs colocation, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Envisagez une transformation en logement locatif avec 5 chambres – un projet rentable à ne pas manquer !
L'extérieur est entièrement clos.
Pour plus de détails, un reportage photographique est disponible sur demande.
Important : Ce bien est sous MANDAO, sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM469-COMPANY36423MPR - Réf Superimmo : ANVXX6U1E

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/382/865eR/bareme_dhonoraire_novaleo_4.pdf

184 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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