Vente maison 598 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avertin (37550)

Explorez cette vaste et unique maison bourgeoise (ancien relais de poste), dissimulée derrière son portail et lovée dans un cadre verdoyant exceptionnel. Profitez d'un vaste séjour lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine moderne tout équipée, et de quatre chambres douillettes. Au rez-de-chaussée, un salon de 20m² avec une cheminée peut aussi faire office de confortable chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau avec WC et une buanderie menant à une cave surprenante. A l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bains et douche contemporaine, des WC indépendants et de nombreux rangements. Cette demeure pleine de charme propose aussi un garage avec un grenier, un atelier, des espaces de rangement extérieurs, un abri près de la piscine et un studio indépendant de 27m². Un emplacement de choix, des prestations haut de gamme, de la luminosité, du charme, de l'authenticité, de l'exclusivité et de beaux volumes définissent cette propriété implantée sur un terrain de 1100m². (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 2 775 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2019.

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NESTENN SAINT AVERTIN

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