06 17 07 50 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée en 2022, située dans un grand corps de ferme d'une superficie au sol de 184,5 m2. Elle offre des prestations modernes et un emplacement idéal.
Au sous-sol, vous trouverez un hall, une grande chaufferie/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre, garantissant un espace sain, ainsi qu'un cellier.
Au rez-de-chaussée, un WC indépendant avec vasque, suivi d'un spacieux et magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un jardin d'environ 60 m2. L'espace est doté de technologies de pointe pour un confort optimal.
À l'étage, un hall dessert une chambre d'enfant avec rangements, une chambre d'amis avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain incluant une douche.
Le deuxième étage comprend un espace actuellement utilisé comme bureau, pouvant être transformé en grande chambre d'environ 15 m2.
Côté est, une entrée indépendante mène à un T2 entièrement rénové, actuellement loué. Il rapporte 70 EUR par nuitée avec un taux d'occupation de 70 %, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant.
Quatre places de parking extérieures privées accompagnent ce bien, ainsi qu'un jardin.
Cette habitation est idéale pour des personnes recherchant un cadre de vie moderne, économe et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux grands axes. Le T2 indépendant offre également une opportunité de revenus supplémentaires.
Saisissez l'occasion de visiter cette demeure rénovée avec soin et tomber sous son charme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 654_IP24083 - Réf Superimmo : ANVXWXPOL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2062

184,5 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
4 ParkingsAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
13 avis clients
06 17 07 50 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Cergues