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Vente maison 158 000 €
184 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Epain (37800)

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  • 859 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine BERTON - iad

Celine BERTON - iad

36 avis
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Description

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Maison de campagne située à Saint-Épain, Avec une surface habitable de 184 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un fort potentiel pour vos projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et salon de 49 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine séparée à rénover, une chambre pour une vie de plain pied possible.
L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une mezzanine, un palier, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage avec praticité.
Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort quotidien appréciable.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos. De plus, 2 caves offrent des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins.
La situation géographique de cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour créer votre propre havre de paix à la campagne.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656900 - Réf Superimmo : ANVXXFW8U
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 447 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 907430904
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