Vente maison 455 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Zacharie (83640)

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2 473 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Philippe SILVESTRI - REGM

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Description

ACTUELLEMENT EN COURS DE COMPROMIS Suite succession, A VENDRE, au calme absolu, dans un écrin de verdure, grande Villa Provençale, de 184M2, sur un terrain de 1800 M2; composée de 2 niveaux, un rez-de jardin de 85 M2 +garage et un T4 de 88M2 à l'étage , avec balcon terrasse. Pas de vis à vis, toiture révisée, électricité récente, garage, puit, forage etc... Possibilité 2 T4. Ce bien requiert des travaux de renovation tout à fait raisonnables. La propriété se trouve dans 'un site nature', à l'entrée de Saint Zacharie, (proche du Ranch, et du Château de MONTVERT...) en venant d'Auriol. (l'appartement du premier étage est actuellement loué, ce qui vous fera bénéficier d'un loyer de 1 100,00 EUR par mois). Taxe foncière 2023 : 1861,00 EUR , A VOIR ABSOLUMENT... Contacter M. Philippe SILVESTRI 06 68 57 95 24
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 262_5208160156 - Réf Superimmo : ANVXVAK1V

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

184 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

hausse de 3,4%

455 000 €

20 juin 2024

hausse de 4,8%

440 000 €

26 mars 2024

420 000 €

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Siren : 432968899