Vente maison 530 000 €

184,53 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seysses (31600)

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - SEYSSES 31600
PRODUIT RARE, maison contemporaine d'exception sur la commune de Seysses.
Dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette fabuleuse maison 4 chambres, de 185 m2, ainsi que ses nombreuses prestations de qualité. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes.
La partie jour d'une surface d'environ 100 m2 propose, une entrée avec placard, un séjour de 55 m2, une cuisine américaine équipée et aménagée de 32 m2 avec son magnifique plan de travail pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes et son cellier faisant office de buanderie. L'ensemble des baies vitrées du séjour permettent une luminosité optimale de la pièce avec une magnifique vue sur les extérieurs.
La partie nuit quant à elle se compose d'un couloir et de ses placards de rangement, d'une suite parentale de 34 m2 avec notamment sa salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne et WC et d'un dressing, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC indépendant.
Côté extérieur, une terrasse en bois exceptionnelle semi-ouverte, une piscine au chlore, un pull-house avec cuisine extérieur, du stationnement pour les voitures ainsi que de la végétation apportant un charme méditerranéen à cette maison.
Chauffage : climatisation par pompe à chaleur ou cheminée.
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique.
L'ensemble des volets roulants sont électriques, les menuiseries du séjour sont en aluminium double vitrage et le reste des menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage.
Pour plus de renseignements, prendre contact directement avec l'agence.
DPE C 150 kWh/m2/an
GES A 4 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400 euros et 1 960 euros.
Prix moyens des énergies indexes en 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 2 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

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