Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 245 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toul (54200)
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toul (54200)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 332 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEn exclusivité, Christelle Caël vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle, située dans un petit havre de paix de la Croix de Metz à Toul, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.
Sur un terrain de 843 m², elle sera parfaite pour une famille en recherche de verdure, de calme et d'espace avec ses 184 m² habitables et ses 5 chambres (et une sixième si besoin !).
A rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, cette maison de 1965 offre un très beau potentiel !!
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes avec une grande entrée de 14 m², un garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier, un cellier et une pièce de vie avec cheminée (chambre, salle de loisirs, espace invité ?).
- A l'étage, partagez des moments chaleureux grâce à une agréable cuisine équipée de 14 m², une belle pièce de vie de 28 m² donnant accès à la terrasse suspendue exposée sud-est, 3 jolies chambres de 11 à 12 m², un espace bureau, une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC.
- Au second, vous découvrirez deux grandes chambres de 25 et 14 m² (30 et 17 m² au sol) une salle d'eau avec WC et deux espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (facture 2022 : 2000€) + bois + radiateurs électriques
Les ++ :
- Peinture façade refaite en 2023
- Fenêtres du rdc + porte de garage motorisée de 2024
- Isolation toiture en 2023
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1753 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter,
Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul - 06 21 06 48 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8530Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : P66N-IFV-NWB - Réf Superimmo : ANVXY40GU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 332 € / m² |
| Taxe foncière : 1 753 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5649/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 843 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 070 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
