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Description

*EXCLUSIVITÉ* Située quartier Beaujardin proche de la place avec ses marchés les mercredi et samedi. Producteurs locaux. Transports juste à côté. Gare de Tours. Vous recherchez de gros volumes, pour votre maison principale,vous êtes investisseurs, venez découvrir cette Maison de 184 m2 à rénover entièrement. Gros potentiel habitable. Petit jardin, Piscine à réhabiliter. Cuisine ouverte sur pièce vie de plus de 60 m2. Cinq /six chambres, sous-sol total de 80 m2. Possibilité aussi de transformer pour investissement locatif. Prévoir envelloppe travaux dans votre budjet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Renseignements et visites : Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 2961 - Réf Superimmo : ANVXXEZNU
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 1 351 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

Disponible immédiatement184 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 80 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1930
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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