Vente maison 998 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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5 424 €/m²

Kermarrec

53 avis

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Description

Kermarrec habitation vous présente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, située sur Vannes Ouest, à deux pas des commerces. Edifiée sur un beau terrain d'environ 2300 m2, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon/séjour très lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, et deux WC indépendants avec lave-mains. La maison dispose d'un double garage attenant de 60 m2 avec cave enterrée et des prestations de qualité : chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée, deux abris de jardin, volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et privilégié Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 998 000 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 100639-FG - Réf Superimmo : ANVXV1DHN

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 424 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 350 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1997
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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KERMARREC

Infos légales : 40014027300022

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