Vente maison 998 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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5 424 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel: au sol

SUBLIMONS MORBIHAN

979 avis

06 69 44 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 184 m² habitables, 246m² utiles, sur un terrain arboré d'environ 2 350 m², proche des commodités et du parc du Vincin.
Elle comprend un hall d'entrée avec placard, donnant sur un salon/séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et deux WC indépendant avec lave-mains.
Double garage attenant de 60 m² avec cave enterré.
Très belles prestations : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation de 2021, VMC double flux, aspiration centralisée, puits (forage), deux abris de jardin, tout à l'égout, fibre internet...
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413909
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 27/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 413909-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO2C

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 350 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1997
Chauffage individuel: au sol	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Infos légales : 828759365

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