Vente maison 370 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 000 €/m²

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 et O6.82.73.55.60. 81000 Albi centre (Jardin National à 300m), au sein d'un environnement résidentiel, et calme, maison Albigeoise à étage de 185m2 habitable, cour privative de 15m2, ainsi qu’une vaste cave d’environ 100m2. Bâtisse du 19e, en bon état général (menuiseries en alu PVC double vitrage, toiture récente, isolation des combles…). Au rdc, cheminée, et chauffage au sol. Au 1er : gainable. Production d’eau chaude par cumulus électrique. Composition RDC : entrée / dégagement, salon séjour, cuisine, wc. Au 1er : dégagements, salle d’eau, salle de bains, wc, placards, 3 chambres, et un bureau. Raccordement possible à la fibre. Taxe foncière : 2000 euros. O6.82.73.55.60.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 150224MM - Réf Superimmo : ANVXX8YU0

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1800	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (15 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 318 € / an

Maximum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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