Vente maison 549 900 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ballan-Miré (37510)

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2 972 €/m²
1 Garage

Fuchsia Immobilier

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Description

Située à 12 km du centre ville de Tours et proche des commerces de Ballan Miré, venez découvrir cette très Belle et Grande Maison dotée d'un cachet tout particulier et à la décoration soignée. Sur un terrain d'environ 1800m2, elle est composée d'un Hall d'entrée, un Bel Espace Cuisine aménagée-équipée ouvert sur un Superbe Salon-Salle à Manger donnant sur une jolie Terrasse bien exposée. Cinq Belles Chambres dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle de bains, et une salle d'eau à l'étage sont à votre disposition. Au sous-sol, une Buanderie, une chaufferie, deux belles pieces, un cellier, un dégagement avec placard et un Garage avec porte motorisée viennent compléter ces belles prestations. Pour un meilleur confort vous disposez également d'un vaste et agréable Jardin clos et arboré bien exposé avec abri de jardin. Construction traditionnelle, Double-vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. A visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2505 - Réf Superimmo : ANVXX9EJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fuchsia-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 772 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 806 € / an

Maximum : 2 444 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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