Vente maison 544 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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2 941 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphanie BOUGRISSA - SAFTI

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Description

C'est à 3 kms du centre ville de Bergerac que se trouve cette magnifique villa aux prestations exceptionnelles!
Sa composition de 185 m2 habitables de plain pied va vous séduire ! On commence par une belle entrée avec grand placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 70 m2 ouverte avec vue sur la piscine. On continue coté nuit avec ses 5 chambres dont 2 en suite, 3 salles d'eau dont 1 avec baignoire et douche, 3 WC, 2 dressings, et coté pratique un grand cellier.
Coté extérieur vous apprécierez sa parcelle de plus de 1400 m2 clôturée et arborée, sa piscine avec douche solaire et ses différents rangements le tout sans aucun vis à vis.
Côté confort elle ne manque pas d'atouts : vide sanitaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, climatisation réversible en gainable, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, penderies dans chaque chambre, aménagement intérieur Mobalpa, 2 terrasses, portail électrique, etc...
Et cerise sur le gâteau : cette villa est située dans une rue très calme mais pas isolée proche des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171 - SAFTI – BOUGRISSA Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1353968 - Réf Superimmo : ANVXWM7WM

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 404 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2014
Climatisation	Séjour de 37 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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