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Vente maison 675 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berre-l'Etang (13130)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berre-l'Etang (13130)
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- 3 649 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy Camilleri (06 81 32 82 38) vous propose : Maison Traditionnelle de 185 m² rénovée avec goût + annexes
à Berre-l'Étang dans un environnement naturel .
Située dans le quartier paisible des RICHELME , au cOEur de la campagne BERROISE , et de ces espaces agricoles
cette ravissante maison traditionnelle des années 1940 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété composée de 2 appartements communiquant par un escalier intérieur est parfaite pour une grande famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
En rez de jardin vous trouverez un T4 d’environ 90m2
Au 1er étage un immense T2 85m2 (possibilité de T3 )
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Profitez de la terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches lors des belles journées ensoleillées, au bord de la piscine traditionnelle 12x4,5 et de plus de 3 hectares de terres agricoles
Les annexes de cette propriété comprennent une maisonnette de 45 m² à rénover.
Et un hangar d’environ environ 90 m², en ruine cadastrée au fond de la propriété.
La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme, pour pouvoir réaliser vos projets de centre équestre, d’agriculture , d’apiculture ou autre
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Camilleri EI (ID 74779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1648685 - Réf Superimmo : ANVXXASJU
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 3 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 32 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
| Digicode | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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Siren : 411587892 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 81 32 82 38
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