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Vente maison 675 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berre-l'Etang (13130)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berre-l'Etang (13130)
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- 3 649 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy Camilleri (06 81 32 82 38) vous propose : Retour à la vente, suite refus de prêt
Maison traditionnelle de 185 m² rénovée avec goût + annexes dans un environnement naturel.
Situéé dans le quartier paisible des Richelme, au cOEur de la campagne, Berroise, et de ces espaces agricoles
Cette maison traditionnelle des années 40 a été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété composée de 2 appartements communiquant par un escalier intérieur est parfaite pour une grande famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
- en rez-de-jardin, vous trouverez un T4 d’environ 90 m²
- au 1er étage, un immense T2 85 m² ( possibilité transformation de T3 )
La maison bénéficie d’une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Profitez de la terrasse extérieure pour des moments de détente, en plein air ou pour recevoir vos proches, au bord de la piscine traditionnelle 12 X 4,5 et de plus de 3 hectares de terre agricole.
Les annexes de cette propriété comprennent une maisonnette de 45 m² à rénover et en hangar d’environ 90 m² cadastrée au fond de la propriété à reconstruire .
La localisation de cette maison vous permet de profiter d’un environnement au calme pour pouvoir réaliser vos projets, par exemple de centre équestre, de maraîcher, d’apiculteur ou autre…
Je reste à votre disposition pour d’éventuelles questions, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Camilleri EI (ID 74779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1655930 - Réf Superimmo : ANVXXG6ZH
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 3 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 32 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | Chauffage au fuel |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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Siren : 411587892 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 81 32 82 38
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