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Vente maison 799 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biot (06410)
185 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biot (06410)
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- 4 319 €/m²
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIOT - Dans un écrin de nature, au calme , votre Agence Century21 de Biot vous propose cette grande maison répartie sur 2 niveaux, aisément connectables. Elevée d'un étage qui accueille un lumineux 3 pièces avec cuisine indépendante, beau salon salle à manger avec poutres et cheminée qui apportent du charme et 2 grandes chambres se partageant une vaste salle de bain. En rez de jardin, nous trouvons un 2 pièces rénové avec son entrée indépendante et sa terrasse privative et un studio entièrement refait. La villa offre diverses possibilités, celle de raccorder le haut et le bas pour optimiser les espaces de vie, accueillir famille et amis en toute intimité, louer une partie de la maison et pour parfaire ses atouts, un espace de rangement couvert toujours très pratique et pour les épicuriens une cave à vin creusée dans le terrain naturel qui apporte une température ambiante et protégée par une belle porte en bois décorée aux écussons des Templiers. A l'extérieur, une jolie terrasse se prolonge par une piscine de forme libre entourée de palmiers et d'essences diverses et à l'arrière de la maison un espace jardin/forêt avec son charmant atelier qui réjouira les jardiniers, les artistes ou un coin intime "jardin d'hiver". Côté technique, la maison a été bâtie par les propriétaires d'origine lui conférant une excellente qualité de construction, elle bénéficie d'un adoucisseur d'eau, système d'arrosage automatique autour de la piscine et des panneaux solaires qui génèrent une rentabilité. A l'arrière de la maison , possibilité de garer plusieurs véhicules . Pour les enfants, le bus scolaire dessert la maternelle et l'école primaire du village. Puis carte scolaire de Valbonne pour collège et lycée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.0 € et 2950.0 € pour 2023. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC )
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 84177392 - Réf Superimmo : ANVXXE2Z7
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 4 319 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 185 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1985 |
| Eau chaude : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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