Vente maison 795 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bouliac (33270)

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4 297 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Christophe PETIT - SAFTI

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Description

Situation centrale proche toutes commodités et services. Grande et belle maison de plus de 185 M2 habitables + 135 M2 de garage, atelier, cave. . . Soit 320 M2 à utiliser. Les espaces de vie lumineux encadrent la terrasse de plus de 45 M2 équipée de stores bannes. Hall d' entrée / séjour de 70 M2, cuisine / salle à manger d' été avec cheminée-barbecue d' un côté et de l' autre, salon d' été cachant une piscine intérieure. Grande cuisine équipée, suite parentale d' environ 40 M2 avec dressing et salle de bains baignoire + douche et 2 autres chambres avec salle d' eau + 1 bureau utilisable en chambre. Vue magnifique de la terrasse et des pièces de vie. Le terrain de 1 200 M2 permet la construction d' une deuxième piscine en contrebas de la terrasse. Carport maçonné devant l' entrée de la maison.Très beau potentiel à adapter à vos envies, à visiter impérativement si vous voulez habiter Bouliac. Propositions d' ameublement proposées par l' IA sur certaines photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815 - SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendantAfficher plus

Maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 1294030 - Réf Superimmo : ANVXVINNR

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 297 € / m²

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185 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1993
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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