Vente maison 159 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourbon-Lancy (71140)

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859 €/m²
Chauffage au fuel

Nathalie Boulot - iad

06 11 04 88 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : Maison de ville 7 pièces,avec petit jardin, située à Bourbon-Lancy à 2 minutes à pieds du centre ville. Cette maison se compose de deux logements.
Un grand appartement de 120 m2 environ qui se compose :
- d'un rez de chaussée avec une cuisine (12m2 environ) avec acces direct sur la terrasse, un séjour lumineux (27 m2 environ), une salle de bain avec douche (9m2 environ), un WC et des rangements ,
- un étage avec 3 belles chambres (12m2 environ, 13 m2 environ et 14 m2 environ)( dont une avec placard), une salle de bain avec baignoire, un WC et des rangements.
Puis le deuxième appartement de 65 m 2 avec une entrée independante . Il se compose d'une cuisine (9m2 environ) avec acces sur balcon, un séjour (14 m2 environ) avec acces sur balcon également, 2 chambres , une salle de bain avec baignoire, un WC et des rangements.
Possibilité d'aménager les combles avec charpente apparente.
Un grand porche de 70 m2 environ vient compléter cet immeuble . Il peut abriter voitures et camping- car.
Cet ensemble immobilier à fort potentiel serait ideal pour investisseur, particulier ou artisan .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1483144 - Réf Superimmo : ANVXV14JE

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix

6 mars 2025

Baisse de 4,2%

159 000 €

17 septembre 2024

166 000 €

Localisation

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NATHALIE BOULOT - IAD