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Vente maison 198 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chantonnay (85110)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chantonnay (85110)
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- 1 070 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez au cœur de l'histoire avec cette résidence unique, nichée dans un quartier chargé de charme à Mouilleron-en-Pareds. Découvrez une maison atypique, rénovée avec un raffinement exquis, offrant un cadre de vie incomparable.
À votre arrivée, un hall d'entrée vous invite à explorer les espaces généreux de cette demeure. Laissez-vous séduire par un salon somptueux de plus de 30m², agrémenté d'un parquet en chêne et illuminé par la douce lueur d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, vous incite à la créativité culinaire grâce à sa vue sur la terrasse et le jardin. Une buanderie pratique, une salle de bains moderne, un WC séparé et une chambre spacieuse complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, une oasis de tranquillité vous attend avec une suite parentale luxueuse de près de 40m², accompagnée de deux autres chambres confortables et d'un espace bureau, offrant un cadre idéal pour se ressourcer.
En extérieur, un jardin exotique vous invite à la détente absolue. La piscine chauffée et la dépendance ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception. Un garage spacieux, une cave historique et une mezzanine pratique complètent cet ensemble remarquable.
Située à seulement quelques minutes des charmantes villes de Chantonnay, Vouvant et La Châtaigneraie, cette demeure prestigieuse offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire, tout en profitant des avantages modernes de la vie urbaine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 553784 )
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830035949557 - Réf Superimmo : ANVXVRP5V
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 070 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 647 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/10/2022.
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