Vente maison 1 200 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Combloux (74920)

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6 486 €/m²
Exclusivité

Swixim Sallanches

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Description

CHALET AUX PORTES DE COMBLOUX : VUE IMPRENABLE
REF 68218AML : DOMANCY : Niché sur les hauteurs de Domancy, ce magnifique chalet situé aux portes du village de Combloux offre une vue à couper le souffle, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la montagne.
La rénovation de ce chalet a été réalisée avec soin et une attention particulière aux goûts actuels.
Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les chambres, mêlant charme alpin et modernité, constituent de véritables cocons de confort pour des nuits paisibles et ressourçantes.
La cuisine entièrement équipée, véritable joyau de ce chalet, trait d'union entre 2 grands espaces de vie, est un lieu de partage et de convivialité.
Le jardin arboré et aménagé ajoute une touche de sérénité à cet environnement d'exception agrémenté d'un jacuzzi de 6 places propice à la détente face à un panorama incroyable.
De nombreuses annexes (garage double, bucher, abri de jardin) vous permettront de ranger tout votre matériel.
Enfin, vous pourrez apprécier un accès facile aux commodités et aux pistes de ski prestigieuses de Combloux, Megève, St Gervais les Bains.
A 1 H de GENEVE ou ANNECY !
PRIX 1 200 000 €

Publiée le 03/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68218AML - Réf Superimmo : ANVXWGA5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

185 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 570 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 305 € / an

Maximum : 1 765 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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