Vente maison 354 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Breteuil (27160)

Charmante maison restaurée à proximité de Conches-en-Ouche
A seulement 9 kilomètres de Breteuil, 16 kilomètres de Conches-en-Ouche et 20 kilomètres de Verneuil sur Avre, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 185 m²: au rez-de-chaussée, une très belle cuisine dînatoire, moderne et équipée, ouverte sur une terrasse, un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une entrée traversante, une chambre avec salle de bains, une salle de bains, un wc, une lingerie; à l'étage, un palier desservant un grand dressing ou chambre, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cette demeure lumineuse et à la décoration raffinée dispose d'un parc arboré (3115 m²) et clos avec une mare et une grande dépendance aménageable sur deux niveaux. Idéalement localisée, dans un environnement agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Gare à Conches-en-Ouche et Verneuil sur Avre avec liaisons régulières pour et depuis Paris.
DPE réalisé le 25/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2900 euros et Montant haut 3970 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 354 000 €

Prix au m² : 1 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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