Vente maison 372 500 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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2 014 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Belle Maison Gascony

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Description

Nichée au bout d'un chemin pittoresque, cette charmante maison en pierre rénovée offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Son jardin bien entretenu et sa piscine accueillante sauront vous séduire. Située à quelques minutes seulement du centre de Condom, elle bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur.
D'une superficie de 185 m², la maison s'ouvre sur un séjour lumineux, illuminé par deux grandes baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux vastes chambres supplémentaires, un bureau, un débarras et une salle de bain complètent l'ensemble.
Grâce à une isolation efficace et à un système de chauffage au sol par géothermie, cette maison bénéficie d'un excellent DPE. À l'extérieur, un garage double et une terrasse couverte viennent agrémenter la propriété.
Le terrain de 3 300 m² abrite de magnifiques arbres, un potager, un grand espace de stationnement, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 5 m. Une visite s'impose rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : MC 33309-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXWX4AG

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Caractérisques

Prix de vente : 372 500 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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