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6
Vente maison 350 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
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- 1 892 €/m²
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence BSLE vous propose, en exclusivité sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, cette belle maison des années 70-80 d'une surface d'environ 180 m2 sur une parcelle constructible de 1350m2 (ou plus selon négociation).
Sur 2 niveaux, ce bien qui a bénéficié d'une extension comprend aujourd'hui 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage et des annexes ainsi qu'une belle terrasse avec vue panoramique.
Non loin de toutes les commodités présentes sur cette commune, vous trouverez en cette charmante maison le bien idéal pour la famille dans un environnement calme et arboré mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernité (chauffage fioul par exemple). Audit en cours de réalisation.
A voir absolument !
Pour plus de renseignements, de photos ou bien pour obtenir la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous en faire la demande.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3485BSLE. Prix : 370 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 3485-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXWNIDV
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 1 892 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 352 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 970 € / an
Maximum :
8 130 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850
04 73 88 96 71
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