Vente maison 583 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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3 151 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Chauffage électrique

Agence Ferran

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Description

Sur les hauteurs de DRAGUIGNAN, maison de plain-pied de 185 m², en excellent état, sur un terrain de 2000m², au calme. Vous apprécierez sa vue dégagée, dans un environnement verdoyant, tout en étant à 5 min du centre de Trans en Provence ou de Draguignan.
La maison principale de 152 m² est composée d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardinet surplombée d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une cuisine neuve équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, toilettes. Un appartement accolé de 33 m² de type T2 accueillera votre famille ou un locataire de manière entièrement indépendante. La propriété est entièrement close, et un carport voiture + une grande aire parking facilitera votre stationnement. Vide sanitaire accessible pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Valérie DUPAS - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 892604687 - 07 83 55 08 57

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 869V5248M - Réf Superimmo : ANVXX4Z5F

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 3 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 80 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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