Vente maison 279 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epieds-en-Beauce (45130)

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1 508 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

ADONIS IMMOBILIER

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Description

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale d'une surface de 185m² à Epieds en Beauce.
Voici sa composition : une entrée donnant sur un large espace salle à manger, salon avec cuisine aménagée ouverte, un cellier avec accès au garage. Une salle d'eau, une chambre et un toilette individuel au rez-de-chaussée.
Le bonus, une véritable véranda chauffée, isolée et très lumineuse de 33m² qui apporte un espace de vie supplémentaire des plus agréable.
A l'étage, le pallier dessert quatre grandes chambres, un toilette individuel et une salle de bain.
Côté extérieur, le terrain clôturé de 825m² est arboré avec deux abris de jardin.
Cette belle maison familiale est en excellent état, située dans un secteur résidentiel au calme prête à accueillir votre famille !
N'attendez pas et contactez votre agence ADONIS IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2216.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : LEORA-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXWVOM8

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/536/dNa93/bareme_privilege_1.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 825 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	1 balcon
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2018.

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