Acheter une maison à Epieds-en-Beauce (45130)

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Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com 22/11/2024
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Maison, 213 m²

260 000 € 1 221 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 3 chambres

Epieds-en-Beauce (45130)

45130: Epieds en Beauce: Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cet immeuble construit en 1992 composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 chambres dans le centre d'Epieds en Beauce. - Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 100 m2 ( ancienne pharmacie) composé d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, d'une pièce de préparation et d'un Wc. Entrée indépendante par le magasin et derrière le bâtiment. - A l'étage: un appartement avec une entrée indépendante: dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie, une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, Wc, balcon terrasse - Au deuxième étage: grenier aménageable sans accès par escalier - Sous sol servant de réserve Cour commune derrière le bâtiment avec 2 garages Ce bien est en excellent état, idéalement situé dans le centre ville d'Epieds en Beauce vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, Chauffage électrique avec pompe à chaleur Air/Air Consommation énergétique : D: 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 3080 euros et 4230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021 Budget: 260 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 386 158 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

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ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 185 m²

279 000 € 1 508 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Epieds-en-Beauce (45130)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale d'une surface de 185m² à Epieds en Beauce. Voici sa composition : une entrée donnant sur un large espace salle à manger, salon avec cuisine aménagée ouverte, un cellier avec accès au garage. Une salle d'eau, une chambre et un toilette individuel au rez-de-chaussée. Le bonus, une véritable véranda chauffée, isolée et très lumineuse de 33m² qui apporte un espace de vie supplémentaire des plus agréable. A l'étage, le pallier dessert quatre grandes chambres, un toilette individuel et une salle de bain. Côté extérieur, le terrain clôturé de 825m² est arboré avec deux abris de jardin. Cette belle maison familiale est en excellent état, située dans un secteur résidentiel au calme prête à accueillir votre famille ! N'attendez pas et contactez votre agence ADONIS IMMOBILIER pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2216.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valrim Patay
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Valrim Patay 15/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 135 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

Epieds-en-Beauce (45130)

Découvrez cette charmante maison située à proximité d'Épieds-en-Beauce Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité. 132 m² habitables : Vaste séjour lumineux de 45 m² – idéal pour recevoir famille et amis Cuisine indépendante de 20 m² 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort (+ possibilité d’une 4e chambre !) Un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers : pommier, poirier, abricotier, figuier… Un véritable havre de paix ! Dépendance attenante – Buanderie – Double garage spacieux de 35 m² avec grenier pour stockage Puits canadien pour un confort écologique Assainissement individuel Quelques travaux et finitions à prévoir, mais un énorme potentiel pour en faire votre cocon ! Laissez-vous séduire par cette perle rare et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14521