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Vente maison 260 000 €
213 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Epieds-en-Beauce (45130)
213 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Epieds-en-Beauce (45130)
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- 1 221 €/m²
- Exclusivité
Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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45130: Epieds en Beauce:
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cet immeuble construit en 1992 composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 chambres dans le centre d'Epieds en Beauce.
- Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 100 m2 ( ancienne pharmacie) composé d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, d'une pièce de préparation et d'un Wc. Entrée indépendante par le magasin et derrière le bâtiment.
- A l'étage: un appartement avec une entrée indépendante: dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie, une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, Wc, balcon terrasse
- Au deuxième étage: grenier aménageable sans accès par escalier
- Sous sol servant de réserve
Cour commune derrière le bâtiment avec 2 garages
Ce bien est en excellent état, idéalement situé dans le centre ville d'Epieds en Beauce vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, Chauffage électrique avec pompe à chaleur Air/Air
Consommation énergétique : D: 192 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 3080 euros et 4230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 260 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 386 158 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 386158SPE - Réf Superimmo : ANVXXA64D
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 221 € / m² |
| Taxe foncière : 1 935 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164214.pdf
| 213 m² - 8 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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