Vente maison 980 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fiac (81500)

Sensible à l'architecture et aux préoccupations environnementales ? En recherche d'un bien atypique, bercé de quiétude, dans un cadre naturel et consommant peu d'énergie ?
Notre conseiller local a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine d'exception qui vous invite au voyage, voguant au milieu des arbres et surplombant telle la proue d'un navire, les bordures d'un petit étang.
Imaginé et conçu pour vivre en pleine harmonie avec la nature, laissez-vous séduire par ce vaisseau implanté à proximité d'un Golf 18 trous du pays de Cocagne. Ce havre de paix est un lieu de résidence ou de villégiature adéquat pour se ressourcer, imaginer, rêver, créer, et plus simplement s'épanouir.
Vous serez charmés tant pas sa conception audacieuse que par les matériaux haut de gamme qui la composent. Rien n'a été laissé au hasard, des fondations à la toiture, en passant par l'ossature, pour en faire une habitation agréable à vivre au quotidien, mais surtout, une maison éco-responsable et labelisée BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Où que vous soyez, votre regard sera happé par la verdure environnante grâce à de généreuses ouvertures aux dimensions hors-standards qui invitent la nature à l'intérieur.
Véritable coeur de la maison, une vaste pièce de vie s'articule sur des espaces ouverts avec le séjour bordé d'une cuisine équipée au design épuré, le tout se prolongeant par une loggia couverte, en observation dominante sur la piscine et le jardin.
Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. 3 chambres, un bureau et une salle d'eau ornent les quartiers ouest de l'habitation. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'espace en toute discrétion pour les aspects fonctionnels du quotidien.
En extérieur, un bassin d'agrément avec ses carpes Koï et nénuphars, doté de sa filtration autonome, et une piscine en béton avec sa plagette qui présage d'agréables moments de détente dans un cadre paisible.
Les prestations de cette villa se poursuivent avec son local technique en sous-sol, qui pourra également accueillir vos meilleurs crus. En lisière de propriété enfin, un espace couvert et fermé de bricolage et stockage, et un abri pour protéger vos véhicules en toute intimité.
Cette villa allie esthétisme et performance énergétique (menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables (BSO), chauffage au sol par pompe à chaleur et foyer fermé flamme verte, qui garantissent une faible consommation énergétique.
Cette offre unique vous attend ! Découvrez ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son environnement privilégié.
Une visite virtuelle est disponible sur demande : Appelez-nous pour un premier contact !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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LLOYD & DAVIS

Infos légales : 753396902

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