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Description

Édifiée à la fin du XIX° siècle, la complète et lourde rénovation dont a bénéficié cette maison de maître en 1995 lui a apporté confort moderne et des pièces très lumineuses. Sa confortable hauteur sous plafond de 2,8 m, ses larges couloirs, ses vastes chambres (de 16 à 70 m²), dont 3 en suites, accueilleront famille et amis. La rénovation a privilégié les matériaux nobles, dont l'escalier à l'anglaise, réalisé par un compagnon du devoir, est le plus bel exemple. Une magnifique cuisine, contemporaine et magnifiquement intégrée, a récemment été entièrement repensée. Elle communique avec un grand salon de 45 m² et ces deux pièces jouissent d'une cheminée à foyer fermée traversante. Piscine au sel avec fonction balnéo, cuisine d'été, atelier, terrain de pétanque... rien ne manque.
Son atout majeur : un magnifique parc de plus de 7.000 m², arboré de majestueux arbres centenaires et agrémenté de milliers de roses, fleur prédominante sur la propriété ! Sans aucun doute l'un des plus beaux de la ville !
Le tout à 1,5 kilomètres du centre-ville de Lavaur.
Unique : a découvrir sans tarder.
Chauffage Fioul / Tout à l'Egout

Publiée le 01/06/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : AS3-4740 - Réf Superimmo : ANVXVX4A4
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/1549/midi-pyrenees-sotheby-s-international-realty_1549.pdf

345 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1880
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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