Vente maison 1 090 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grabels (34790)

Propriétés Occitanes by L&C L'Immobilier vous présente ' La Villa Des Bois',
Cette superbe villa contemporaine de plain-pied à Grabels, offrant 185 m² habitables dans un cadre exceptionnel.
Nichée sur un terrain généreux de 2 900 m² en bordure de forêt, cette propriété allie modernité et nature.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
L'espace de vie lumineux et ouvert avec sa cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
Pour les moments de détente, profitez d'une terrasse de plus de 150 m2 en travertins avec sa pergola bioclimatique et d'une piscine à débordement chauffée (10*5m) avec volet roulant électrique immergé, le tout offrant une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix. Un grand garage de 50 m2 complètera ce bien doté de prestations haut de gamme (vidéosurveillance privée, adoucisseur, panneaux photovoltaïques...) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et sérénité absolue. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

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Prix de vente : 1 090 000 €

Prix au m² : 5 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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LITTORAL & CAMARGUE L'IMMOBILIER

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