Vente maison 189 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Granges-sur-Aube (51260)

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1 022 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel

GZ IMMO

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Description

Située à 15 minutes de ROMILLY-SUR-SEINE sur la commune de GRANGES-SUR-AUBE, l\'agence GZ IMMO vous présente cette belle maison T7 de 185 m² au sol, totalement rénovée avec une annexe de 200 m² comprenant un garage de 53 m², une piscine 8x5m avec dome, deux terrasses, le tout sur un terrain de 966 m² clôturé et arboré sans vis-à-vis.Cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Un entrée, une cuisine équipée et aménagée, une magnifique pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, une chambre, une véranda donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC.À l\'étage : Une mezzanine avec espace bureau, deux grandes chambres (27 m² et 37 m²), une salle de douche.Chauffage via poêle à granules avec distribution de la ventilation, menuiseries double vitrage PVC et bois avec volets roulants motorisés solaire à l\'étage + volets manuels RDC, panneaux solaires avec batterie rechargeable virtuelle (stockage) permettant une quasi auto-consommation électrique.Électricité + plomberie + chauffe-eau neuf (2024), toiture entièrement restaurée en 2023.Fosse septique à prévoir, taxes foncières 840EUR.Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l\'adresse rmations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29736304)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG579-169 - Réf Superimmo : ANVXX7YCX

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

185 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 966 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

9 447 kWh/m²/an

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