Vente maison 227 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Granges-sur-Lot (47260)

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1 227 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Villeneuve Immobilier

05 53 70 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 6197 / EN lot et Garonne, sur L'axe Villeneuve Sur Lot Bordeaux, villa de construction traditionnelle de belle facture avec vie de plain-pied au calme. D'une surface habitable d'environ 185 m2 la villa offre une entrée se fait par une agréable véranda pouvant servir de jardin d'hiver, un beau séjour salon spacieux et lumineux de 47 m2 environ avec cheminée insert, une salle à manger de 29 m2 donnant accès à une cuisine récente aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une grande buanderie ( arrière cuisine) qui dessert les extérieurs abrités ( pergola récente ) et le garage. Une chambre avec sa propre salle de douche avec wc, et un bureau. Wc séparés. A l'étage le pallier dessert deux chambres de 11,6 m2 environ et une salle de bains, wc séparés. Les extérieurs sont intimes avec terrasses à l'abri des regards, un joli parc de 1000 m2 environ satisferont vont désir de jardiner ou de détente. Garage pouvant abriter un véhicule. Pour votre confort : double vitrage, chauffage central au gaz ( propane), tout à l'égout, adoucisseur d'eau, climatisation réversible en rez-de-chaussée , panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Publiée le 06/10/2022 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 6197 - Réf Superimmo : ANVXPXGAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²
Taxe foncière : 1 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348767.pdf

185 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 095 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2020.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 2,2%

227 000 €

23 novembre 2023

232 000 €

Localisation

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VILLENEUVE IMMOBILIER

Infos légales : 91198324500018