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Vente maison 450 000 €
185 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Janzé (35150)

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  • 2 432 €/m²
La Française Immobilière - Janzé

La Française Immobilière - Janzé

69 avis
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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette magnifique maison construite en 1976, nichée en pleine campagne, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 174 m² habitables et son vaste terrain de 5306 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : 174 m² habitables pour accueillir toute votre famille et vos projets. Grand terrain : Un espace de 5306 m², parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou même l'installation d'une piscine. Nombreuses chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses. Orientation idéale : Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sous-sol complet : Un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Avantages supplémentaires : Cadre bucolique : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Potentiel de personnalisation : Les travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettent de créer un intérieur à votre image et selon vos goûts. Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété avec un grand potentiel dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce lieu votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 450 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-16802 - Réf Superimmo : ANVXW9AA8
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 306 m²1 cave
Année de construction : 1976Climatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 6,6%

450 000 €
7 juillet 2024
481 620 €
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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

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