Vente maison 189 250 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Joigny (89300)

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1 023 €/m²
Exclusivité

Altive 89

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Description

Exclusivité Altive89! Maison à Joigny de 185m², tous commerces et gare à 1H30 de Paris, (idéal télétravail), proximité école et lycée. Sur son jardin au calme de 730m², venez découvrir cette maison de 185m² habitable sur sous-sol très entretenue construite en 1967, à 5 minutes en voiture de la gare. Vous trouverez une entrée, grand séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres de plain pied, ainsi qu'une salle de bains et un wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol un studio aménagé comprend une kitchenette, une pièce à usage de petit salon et chambre, ainsi qu'une douche et un wc. De beaux revêtement de sol et parquet massif! Le garage de 43m² avec une belle hauteur saura recevoir véhicules et atelier pour le bricolage. Côté technique vous bénéficierez d'une isolation extérieure, un adoucisseur, un espace cave, chauffage centrale. Télétravail avec fibre possible. Quelques fruitiers arborent le terrain, nous vous attendons pour une visite! tel 0679082713

Publiée le 03/02/2023 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANVXRGL36

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Caractérisques

Prix de vente : 189 250 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 728 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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ALTIVE 89

Siren : 900463738 - N° de carte professionnelle : 8902 2021 000 000 003