Morgane MEYER - SAFTI

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Description

Située à La Baule, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2800m2, entièrement close et arborée. Son double garage d'environ 70m2 ainsi que les places de parking extérieurs offrent praticité au stationnement.
La maison d'environ 160m2 vous offre une vaste pièce de vie lumineuse où vous apprécierez les soirées d'hiver au coin du feu de cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée sud.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de trois autres chambres, une salle d'eau et deux wc indépendants.
Le plus de cette maison ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire d'environ 30m2 permettant une activité indépendante (artisan, profession libérale)
A 5 min du bourg de La baule Escoublac
A 10 min des plages
A 7 min du marché de Pornichet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 722 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368424 - Réf Superimmo : ANVXWVSX8
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Caractérisques
Prix de vente : 722 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 903 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Séjour de 60 m²2 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 13%

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9 octobre 2024
830 000 €
Localisation
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