Vente maison 373 900 €

185,03 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chevrolière (44118)

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2 021 €/m²
2 Garages

IMMO DU SUD

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Description

IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 171 m². La maison se compose d'une grande entrée avec placards donnant sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine semi-ouverte sur la véranda très lumineuse. Un dégagement avec placards dessert une salle d'eau, une chambre et un wc séparé et deux autres chambres avec de belles surfaces et salles d'eaux privatives avec wc. Le plus, un studio indépendant de 14 m² avec une chambre et la possibilité de créer une salle d'eau séparée, le tout sur une belle parcelle de plus de 2000 m² avec deux garages dont un attenant à la maison, les transports sont à proximité. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Publiée le 16/04/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : SLM07622 - Réf Superimmo : ANVXS4P9E

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Caractérisques

Prix de vente : 373 900 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105717.pdf

185,03 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 385 m²	Plain-pied
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 5,3%

373 900 €

9 novembre 2023

394 750 €

Localisation

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Infos légales : 808742753