Vente maison 1 095 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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5 919 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

IMMTIM La Genette

40 avis

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Description

Au sein du quartier de la Genette, à proximité des commerces, maison de ville d'env.185 m² exposée est - ouest disposant en rez de chaussée d'un séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau, espace bureau et son salon cocooning avec sa cheminée ouvert sur terrasse solarium. Au niveau supérieur, mezzanine avec vide sur séjour et une grande chambre sous pente. Garage, cave et jardin clos sans vis à vis avec piscine urbaine. Environnement verdoyant à proximité immédiate du centre ville.
Référence agence : 7312

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X1WP-54M-MTJ - Réf Superimmo : ANVXW7IWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 919 € / m²
Taxe foncière : 2 762 €

52 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 042 860 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5700/bareme.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 377 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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