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Vente maison 299 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
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- 1 616 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* A 15 min de Lamballe *
Belle Opportunité : Spacieuse Maison de 9 Pièces et 185 m² située à Jugon-les-Lacs.
Découvrez le charme de cette propriété, nichée au cœur du bourg de Jugon-les-Lacs. Cette commune dynamique, offrant toutes les commodités à portée de main, vous place à seulement 5 minutes à pied des sentiers du lac.
L'habitation principale, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Au rez-de-jardin, une véranda vous invite à profiter de moments de détente, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un cellier/buanderie ajoute une touche fonctionnelle à cet espace.
Au dernier niveau, un appartement deux pièces indépendant accessible par une entrée privée, d'environ 60 m² au sol, composé d'un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
De plus, un deuxième logement, actuellement loué à 365€/mois, présente une cuisine équipée, un salon/séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le jardin, d'une envergure de 1750 m² environ, offre un cadre paisible avec ses arbres et ses espaces soigneusement aménagés. Une vaste cour enrobée, un atelier, un abri de jardin, une serre et cinq garages ajoutent une dimension pratique à cette propriété, assurant un espace de stationnement généreux.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix 299000 €. Honoraires d'agence 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 290000 €.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 5568 - Réf Superimmo : ANVXVX85U
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 1 616 € / m² |
| Taxe foncière : 1 012 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-cotesdarmor/22/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 746 m² |
| Garage | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2023.
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