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Vente maison 75 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Le Malzieu-Forain (48140)

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  • 405 €/m²
Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

A VENDRE CORPS DE FERME SECTEUR LE MALZIEU FORAINL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Un corps de ferme en pierre de 185 m² au sol à rénover sur une parcelle de 5553 m².Sur la partie droite, vous trouverez la partie habitation de 78 m² au habitable, elle se compose du Cantou et d'un cellier.A l'étage, 3 chambres sur du plancher en bon état.Viennent ensuite les combles avec une charpente moyenne/bonne. La couverture est à revoir. Sur la partie gauche du bien, nous retrouverons l'étable et la grange. Celle ci fait 140 m² au sol, la charpente est bonne. Toutefois, quelques voliges et le faitage seront à reprendre.Chauffage par cuisinière a bois de 1987Raccordé à l'eau et l'électricité. Tout à l'égout. Simple vitrage bois et couverture en Lauze et Tuiles mécaniques.Taxe foncière 600 euros. En sus, un poulailler. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le beau potentiel de ce bien. La nature préservée et les grands espaces de cette région vous ravirons et vous offrirons une multitude d'activités. Magnifique vue et accès direct sur les berges de la Truyère !!! Vous trouverez à 2 minutes les services et commerces disponibles au Malzieu Ville. Vous serez à 10 minutes de l'autoroute A75. N’hésitez pas à contacter notre Service Négociation.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 48032-1059269 - Réf Superimmo : ANVXWY7PA
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 5 553 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
673 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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