Vente maison 254 900 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Aix-d'Angillon (18220)

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1 378 €/m²
Exclusivité

Maxime CHANTELAT - iad

46 avis

06 11 61 95 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maxime Chantelat (06 11 61 95 65) vous propose : Située dans un cadre verdoyant sur la charmante commune des AIX-D'ANGILLON, à seulement 15 minutes de BOURGES.
Découvrez cette grande maison récente de 185 m2 environ habitable.
Idéalement localisée à proximité à pied de toutes commodités, cette propriété allie confort moderne et charme rural.
Composé d'une entrée avec rangements, grande pièce de vie , salon/ séjour, salle à manger, cuisine équipée.
Un bureau, wc séparée, deux suite parentale dont une avec un jolie dressing, une chambre, et un cellier.
À l'étage une belle suite parentale avec baignoire.
Chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur.
Le tout sur un magnifique parc arboré de 4800 m2 environ avec dépendances, garage...
Aucun travaux à prévoir.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1587205 - Réf Superimmo : ANVXWI26C

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Caractérisques

Prix de vente : 254 900 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²	Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 3,8%

254 900 €

14 août 2024

264 900 €

Localisation

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