Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance

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Description

je vous propose une très belle maison familiale entretenue, dans un environnement résidentiel proche centre ville.
Vous découvrirez une maison fonctionnelle avec de beaux volumes 185 m2. Composée au rez de chaussée d'un espace de vie très agréable avec un salon séjour de 40m2 ou trône une belle cheminée. La cuisine attenante se veut accueillante et fonctionnelle. Le coin nuit est composé de 2 chambres et salle de bains. La pièce de vie ainsi que la cuisine et une chambre donnent un accès à une très belle terrasse de 50m2 bien exposée.
Le 1er étage est composé de 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Pour faciliter le quotidien vous aurez également un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie, cave de conservation et une grande pièce déjà aménagée pouvant servir de bureau ou salle de jeux à chacun ces envies.
Le terrain est parfaitement entretenue arboré et clôturé.
C'est la maison idéale pour une famille alors n'hésitez pas à me contacter vous serez agréablement surpris de la qualité de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879483)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 340937865435 - Réf Superimmo : ANVXX2RI0
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 818 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 231 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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