Vente maison 745 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Malissard (26120)

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4 027 €/m²
Exclusivité
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167158 : Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'env 185 m², située dans un secteur recherché proche de Valence. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 10000 M2, au calme et sans vis à vis ! Cette belle propriété se compose d'une pièce de vie d'env 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc. A l'extérieur nous retrouvons une belle terrasse en travertin de 240 m² avec pergola bioclimatique, four à pizza, une piscine 5 x 10m et son pool house. Les plus : Un grand garage d'env 50 m², un sous-sol permettant d'entreposer du matériel, une dépendance (box) de 75 m² complète ce bien d'exception. Magnifique jardin arboré avec des oliviers et 65 chênes truffiers. Située à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers, cette propriété offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Gare TGV à 10 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : SUP167158-3110 - Réf Superimmo : ANVXX2Q55

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 950 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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