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Vente maison 175 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Méasnes (23360)

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946 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Emmanuel Testard - iad

06 31 85 27 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuel Testard vous propose:
A la sortie du bourg de Méasnes (23) à 5 km d'Aigurande (36)
**Somptueux Moulin rénové de 185m² sur un terrain de 7100m²**
Une occasion rare d'acquérir un magnifique moulin rénové avec goût, niché dans un cadre paisible et verdoyant à Méasnes. Cette propriété d'exception offre un harmonieux mélange entre authenticité et modernité.
**Caractéristiques du bien :**
- **Surface habitable** : 185m²
- **Nombre de pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Salle de bains** : 1
- **Salle d'eau** : 1
- **Toilettes** : 2
- **Cuisine équipée**
- **Terrasse** : 1 (40m²)
- **Garage** : 1
- ** Cave + grenier + dépendance**
-**Terrain** : 7100m²
Possibilité d'acheter la maison avec uniquement son parc de 2866 m²
En plus, un bois de 1325m² et une parcelle de 2960m² avec un étang de 1100m²
**Intérieur :**
L'intérieur de cet ancien moulin est réparti sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, présentent un charme unique. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. De plus, les deux séjours offrent des espaces de détente chaleureux.
**Extérieur :**
Le moulin est entouré d'un jardin luxuriant, idéal pour profiter de la nature et se détendre en plein air. La terrasse invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le garage et les places de parking offrent un confort supplémentaire.
**Équipements et confort :**
- **Système de chauffage** : individuel
- **Distribution de chauffage** : radiateurs
- **Alimentation en chauffage** : fuel
- **Confort** : câble TV, fibre optique, fosse septique
- **Expositions** : nord, sud
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, modernité et confort. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Méasnes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Testard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 982082166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1691402 - Réf Superimmo : ANVXXUA1O

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 100 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E