Vente maison 399 700 €

185 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Melrand (56310)

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2 161 €/m²

Maisons de Bretagne

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Description

Belle propriété de caractère sur un magnifique terrain arboré, offrant un environnement paisible et serein. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, spacieux salon avec poêle à bois de qualité, buanderie et WC. Étage : Mezzanine, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Combles : Grande chambre supplémentaire. Annexe attenante comprenant un salon, une salle d'eau, WC et une mezzanine à usage de couchage. L'extérieur inclut une terrasse, un four à pain, un carport, deux cabanons et un appentis. L'ensemble est situé sur un superbe terrain arboré de 2599 m². Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 56115A - Réf Superimmo : ANVXWG3WW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 700 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285066.pdf

185 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 599 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 4,4%

399 700 €

3 août 2024

418 000 €

Localisation

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