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Vente maison 1 995 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Meudon (92190)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Meudon (92190)
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- 10 784 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MEUDON- TERRASSE DE L'OBSERVATOIRE- Maison ancienne de 7 pièces. Jardin, . Vues. 2 080 000 €
Terrasses de l'Observatoire, sur le point culminant de Meudon, cette maison ancienne de 196,45 m2 habitable a été érigée, fin 19ème, sur la base de l’ancienne maison du fontainier du château et rénovée par un couple d'architectes. Elle a été réhabilitée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de grande qualité. Le plan du rez de chaussée est vraiment optimisé avec son grand espace cuisine-salle à manger qui ouvre sur une belle terrasse qui sert de salle à manger d'été, une vraie pièce supplémentaire. L'ensemble est magnifiquement équipé : Cuisine Bulthaup, électroménager Gaggenau et robinetterie Dornbracht, plan de travail en pierre de lave. Le sol de ces pièces est en pierre italienne « Pietra Serena » avec chauffage au sol. La vue sur la nature est très large grâce à 2 grandes baies tri-rails très design de la marque suisse Vitrocsa. Le grand salon en L traversant d'un jardin à l'autre possède une très belle cheminée contemporaine en pierre de lave et métal brut dessinée par les propriétaires et un parquet Versailles qui viendrait de l'ancien château. Il donne sur le jardin sud qui propose une terrasse sous la tonnelle couverte de glycine. Au 1er étage on trouve la suite parentale avec son grand bureau ou 4ème chambre et au 2ème les 2 chambres d'enfants avec leur salle de bains. De l'entrée, on rejoint, par un bel escalier à vis en pierre datant de la maison d'origine, un bureau ou 5ème chambre avec accès direct sur l'avenue ainsi qu'une buanderie et une cave. Un garage donnant sur l'avenue complète ce bien d'exception.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : P9655 - Réf Superimmo : ANVXV49LK
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Prix de vente : 1 995 000 €  | Prix au m² : 10 784 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 200 € / an |
75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22607/fees_document.pdf?1690966924
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2005 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1895 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Jardin (325 m²) - Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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